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住宅エコポイント エコ住宅の新築 次世代省エネ基準

2010 - 03/27 [Sat] - 01:39

最近、キーワード検索で強烈に増えているのが、「住宅エコポイント」
みなさん、気になっているんですね・・・。
住宅エコポイントの公式を見ても、わかるようなわからないような・・・
宣伝も増えてますね。建材屋さんとか、サッシ屋さんとか。
建材業界には最高ですね。性能の良い物が売れやすくなる。これは良い。

例えば、新築住宅の基準として、省エネ基準(平成11年基準)を満たす木造住宅
次世代省エネ基準と呼ばれているものです。これは地域ごとに変わります。
居住地域によって性能の区分をしています。

・・・実は、この基準を超えていない建物は普通にあったりします。
これは、工務店や住宅メーカーの力の入れ方でしょう。
熱損失係数「Q値」というのを見かけませんか?
Q値

性能に自信のある建築業者の広告類には結構出ています。
断熱材や、窓類から、逃げていく熱量を数値化したものです。
冬の暖房性能と考えれば簡単かもしれません。
こういうのも業者選択のポイントでしょうね。
まぁ今、住宅版エコポイント対象の家!と唄えない業者なんでしょうか。
勿論、高性能の断熱・気密をとなると、コストもアップします。
(消費者には悲しいところですが)
登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明をうける必要もあります。
それでも、高性能にしておけば、ランニングコスト(毎月の光熱費)等は
あきらかにコストダウンになります!

住宅版エコポイントで新築を検討されている方は、工務店等に
キチンと確認されたほうがいいでしょうね。
「今ならエコポイントで安く出来ますよ!」
「あら!いいですね!で、お宅の標準工事でQ値はいくつぐらい?」
・・・このお客、手ごわいぞ・・・

頑張って、いい業者を選び、いい家を作ってくださいね!
家電のエコポイントのように単純だったら景気の起爆剤になったろうなぁ・・・

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住宅エコポイント バリアフリー改修

2010 - 02/25 [Thu] - 23:17

いよいよ3月8日より住宅エコポイントが始まります。
ちょっと調べてみました。住宅エコポイント

バリアフリー改修
「A.窓の断熱改修」や「B.外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」と
一体的に行うバリアフリー改修
を対象とします。

●手すりの設置
便所、浴室、脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路に
手すりをとりつける。
※手すりを転倒予防若しくは移動又は移乗動作に資することを目的と
して取り付けるものがこれに該当します。取付けに当たって工事
(ネジ等で取りつける簡易なものを含みます。)を伴わない手すりの
取り付けは含まれませんが、一体工事として手すりを取り付ける
工事に伴って行う壁の下地補強や電気スイッチ、コンセントの
移設等の工事は含まれます。

●段差解消
便所、浴室、脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路の
床の段差を解消する工事です。(勝手口その他屋外に面する開口の
出入り口及び上がりかまち並びに浴室の出入り口にあっては、段差を
小さくする工事を含む)
※敷居を低くしたり、廊下のかさ上げは固定式スロープの設置等を
行う工事がこれに該当します。取付けに当たって工事を伴わない
段差解消板、スロープ等の設置は含まれませんが、一体工事として
廊下のかさ上げ工事に伴って行う下地の補修や根太の補強等の
工事は含まれます。

●廊下幅等の拡張
介助用の車いすで容易に移動するために通路又は出入口の幅を
拡張する工事です。
※通路又は出入口(以下「通路等」といいます。)の幅を拡張する
工事であって、工事後の通路等(当該工事が行われたものに限ります。
の幅が、おおむね750mm以上(浴室の出入口にあたってはおおむね
600mm以上)であるものがこれに該当します。
具体的には、壁、柱、ドア、床材等の撤去や取替え等の工事が
想定されます。また、通路等の幅を拡張する工事と併せて行う
幅木の設置、柱の面取りや、通路等の幅を拡張する工事に伴って
取替えが必要となった壁の断熱材入りの壁への取替え等の工事は
一体工事として含まれます。

これは、良いと思います。下地やら何やらまで含まれていますね。
最大のポイントは、窓材や断熱材の断熱改修と一体的に!
というところでしょうか。

まぁよく考えたら、建物全体のキッチリとした断熱改修に対する
ポイント発行のようですね。
ちょっと、室内側に窓つけて、助成金ゲット!という事かと
思っていましたが、カッチリとした本気の制度と思います。

これをネタにリフォーム業者さんは、キチンとした性能のよい
建物にしていただきたいものです!

そして我々消費者も勉強して、制度を上手く利用したいですね!

ってこれ?もとは、税金なのかいな?

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住宅エコポイント 断熱材エコリフォーム

2010 - 02/25 [Thu] - 23:03

いよいよ3月8日より住宅エコポイントが始まります。
ちょっと調べてみました。住宅エコポイント

断熱材使用による断熱改修
改修後の外壁、屋根・天井又は床の部位ごとに、一定の量の断熱材
(ノンフロンのものに限る)を用いる断熱改修を対象とします。
ただし、使用する建材は熱伝導率など断熱性能が確認された断熱材で、
住宅エコポイント事務局に登録されたものが対象となります

熱伝導率[W/(m・K)] もキチンと明記されました。
これで、Q値も割り出せということでしょうか?新築だけ??
それぞれ、内断熱・外断熱と色々な商品があがっていますが、
リフォームということで、数値は要らないのかな???
「用いる」ということで、次世代省エネ基準にせよとの表記はなし?

ちょっと記事にしながら、勉強不足ですが、内容が???です。
性能が評価された断熱材さえ使用しればOKなのかしら?

その断熱材を「どのくらい」「どの部位に」「慣れた業者さんが」
というのが、大事だと思うのですが・・・

宝の持ち腐れになりませんように・・・変に湿気がでて、腐ったりして・・・

これは、施主側が、キチンと業者選択するところですね!
まぁそれがわかれば苦労しないんでしょうけど。

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住宅エコポイント 窓の断熱改修

2010 - 02/25 [Thu] - 22:53

いよいよ3月8日より住宅エコポイントが始まります。
ちょっと調べてみました。住宅エコポイント

窓の断熱改修
改修後の窓が、省エネ基準(平成11年基準)に規定する断熱性能に適合
するように行う、次のいずれかの断熱改修が対象となります。
ただし、使用する建材は住宅エコポイント事務局に登録されたものが対象。

これまた、渋いです!キチンと窓の性能評価が出ています。
寒い地域では、木製とか、トリプルとかすごい!
アルミの単板ガラスから、ダブルへ・・・アルプラは飛ばして(笑)
樹脂から木製トリプル、あらら・・・LOW-Eアルゴンガスは当然のレベルです。

これだけ、キチンと改修されれば、嫌な結露やすきま風なんて
無くなるんでしょうけどね・・・

まぁ結露は、窓だけの問題でも無いんでしょうけれど。

デザインだけ、目をひいてしまう窓ですが、性能は重要です。
キッチリ勉強することは大事です。

でもいいなぁ・・・木製トリプル。憧れます!

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住宅エコポイント エコ住宅の新築

2010 - 02/25 [Thu] - 22:45

いよいよ3月8日より住宅エコポイントが始まります。
この不況下に、住宅系の需要喚起につながるでしょうか。
ちょっと調べてみました。住宅エコポイント

エコ住宅の新築
●外壁、窓等の断熱性能に加えて、給湯設備や暖冷房設備等の建築設備の
効率性について総合的に評価して得られる一次エネルギー消費量が、
省エネ法に基づく住宅事業建築主の判断の基準に相当する
新築住宅を対象とします。
(参考)トップランナー基準
トップランナー基準で求める水準は、省エネ判断基準を満たす外壁、窓等を
有する住宅に、平成20年時点での一般的な設備を備えた場合の一次エネルギー
消費量と比べ、概ね10%の削減に相当し、例えば、
(1)省エネ判断基準を満たす外壁、窓等と高効率給湯設備
  (併せて節湯器具を設置)
(2)省エネ判断基準を満たす外壁、窓等と熱交換型換気設備や
  高効率空気調和設備
(3)省エネ判断基準を満たす外壁、窓等と太陽光発電設備
(4)省エネ判断基準を超える高い断熱性能を有する外壁、窓等
を備えた住宅などが、考えられます。

●省エネ基準を満たす外壁、窓等を有する木造住宅を対象とします。
 ※次世代省エネ基準

かなりマニアックな内容になっているようです。
オール電化をかじった方ならよく見る言葉が出てきますね。
エコキュート(給湯設備)は、さんざん出てくる事由ですが、
窓材や、断熱、はたまた熱交換型換気システムにまで表記するとは!
これは、性能重視型の工務店さんやビルダーさんには朗報ですね。
Q値にまで触れられています。C値までつっこんで欲しいところですが。

これは、私たち一般消費者がキチンと勉強して、利用すれば、
お互いにメリットになりそうですね!

ローコスト?と評した、安売り住宅には、出来ない事が多いです。
東北・北海道など、冬の寒さが厳しい地域では、大いに利用して
もらいたい内容ですね!


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